WELL Portfolio 组合资产晋级计划™

当您把有证可循的健康策略进行规模化应用时,您的整个组织机构以及未来的健康状态都会发生变革。

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WELL Portfolio 组合资产晋级计划的宗旨是与全球健康建筑运动领先的企业、组织机构合作,在最大程度地发挥房地产资产的价值潜力,提升企业与机构整体健康状况。

  • 深植于 WELL v2 框架中,为组合资产的 WELL 晋级提供评鉴服务。

  • 帮助企业及机构向员工与外界展示他们致力于提升整个组合资产健康性能的决心与努力,规模化改善人员健康与福祉。

  • 在控制成本、递交文件、与验证流程方面实现高度流线化。

  • 资产组合中的单体项目可选择(非强制要求)在认证前进行「设计与运营」(WELL D&O)合规申请,也可直接完成认证。

  • 在我们为您的组合资产制定的概览表(Dashboard)中管理资产信息、评估进展程度、提升资产整体性能。

WELL Portfolio 组合资产晋级计划会员

引领市场 晋级资产

利益亮点

  • 规模化提升健康效应

    参与 WELL Portfolio 组合资产晋级计划的单位,可以享受规模化发展的益处,同时推动多个物业提升健康性能。整体项目的设计、运营及管理政策方面的健康策略,都可有效利用统一的认证路径。项目可以在认证前进行「设计与运营」(WELL D&O)合规申请,也可直接完成认证。WELL 组合资产晋级计划为既有和新建建筑进行认证的提供富有弹性的渠道。

  • 数据驱动

    在我们为您的组合资产制定的专有平台中,监控和分析您的建筑性能、使用者反馈以及其他与健康相关的数据,通过数据的运营而传播并宣传您的影响力。同时,可对您自身内部资产或与其他全球领袖级企业资产的健康与福祉指标进行基准测试和比较。

  • 联手推动

    参与 WELL Portfolio 组合资产晋级计划的企业或机构,将有专门的 WELL 指导人员帮助您的团队评估资产的健康策略,并提供改善建议,有助于项目的策略及时获得必要的改进并对已经取得的成绩获得及时的认可与嘉奖。

价值含量高

  • 强化资产

    把 WELL 建筑标准中的十大健康概念应用到设计、运营以及政策导向的干预措施中,提升资产价值。

    评估物业的性能、根据自己的时间规划而调整组合资产的记分卡、优化设施、运营及管理政策。

  • 增加收益

    通过改善工作场所的建筑性能及管理措施而吸引、保留高质量的人才,这是增加收益的一大体现。

    识别并改善跨物业的有效管理措施;跨不同物业、不同项目、和不同管理措施时,具有共同性的内容可以节省 WELL 认证程序中的文档审核部分的成本。

    通过对整套组合资产的健康性能进行分析、制定新的标杆并透明化汇报,您可以向投资人显示您的 WELL 认证项目将获得更好的评级以及更长期的高质量租户。

  • 制造影响

    通过对整套组合资产进行认证,您对提升人员健康与福祉的影响程度远远超出单体建筑的效果。

    通过整套组合资产的健康行动,您对推动全球健康建筑运动的贡献将非同一般。

    用整套组合资产中的 WELL 记分卡以及各种衡量指标,向投资人、利益相关群体、环境-社会-治理(ESG)评级体系以及企业公民责任评级体系展示您对员工健康与福祉的承诺、您在人力资本管理方面的高超水平。

  • 领袖身份

    在进展过程中每取得阶段性成就时获得应有的嘉奖与认可。

    晋升为 IWBI 会员并获得一系列会员推广与市场曝光的利益与机会。

    利用 IWBI 的公关与推广资源、社交媒体渠道等,展示贵公司、贵机构对提升人员健康与福祉的决心。

WELL Portfolio 组合资产晋级计划流程

  • 1. 注册

    参与 WELL Portfolio 组合资产晋级计划,您先要注册。注册后,您会收到一个为您公司或机构的健康策略制定的初期记分卡,同时也会有专门的 WELL 指导人员帮您评估资产的健康状况并提供衡量数据。

  • 2. 确认、评估、组合资产

    确认您打算装入资产组合中的物业。通过 WELL 评估工具,确认您的资产组合中的物业在十大概念以及一百多项健康科目下的健康状况,并根据您公司的具体情况制定一个能不断给你添加分数并可逐步调整、改善的健康策略。

  • 3. 落实与实施

    每年提交文档审核及测试结果,显示您如何落实循证制定的健康方案、拿到 WELL 组合资产的积分、并在适当时候为成熟的物业进行 WELL 认证。每年要拿到多少分,完全由您自己定。 WELL 是循证研究的结晶,它的第三方独立认证的性质将显示您取得的成就都是第三方现场性能验证的结果。

  • 4. 完成性能验证并庆祝成就

    您的 WELL Portfolio 组合资产概览页面(Dashboard)跟踪记录您公司或机构在健康领域取得的成就,其中包括您的资产在每个 WELL 概念下的达标程度、面对员工与租户进行的问卷结果、物业性能检测数据以及其他相关信息。每一次取得阶段性成就,都可以记录在组合资产概览页面上,例如某一 WELL 概念上的得分情况、或者某一健康措施付诸于整盘资产上予以应用。针对公开身份的组合资产认证客户,IWBI 每年还会公布每个公开客户的总分数以及进步状况,并针对不同科目的领先者给于嘉奖。

  • 5. 制定标杆以及汇报机制

    利用 WELL Portfolio 组合资产概览页面(Dashboard)跟踪记录的信息,评估您的项目进展程度,为改善未来措施而奠定基础、向您的投资人、利益相关群体以及员工提供有意义的信息汇报。

  • 2. 确认、评估、组合资产

    确认您打算装入资产组合中的物业。通过 WELL 评估工具,确认您的资产组合中的物业在十大概念以及一百多项健康科目下的健康状况,并根据您公司的具体情况制定一个能不断给你添加分数并可逐步调整、改善的健康策略。

  • 3. 落实与实施

    每年提交文档审核及测试结果,显示您如何落实循证制定的健康方案、拿到 WELL 组合资产的积分、并在适当时候为成熟的物业进行 WELL 认证。每年要拿到多少分,完全由您自己定。 WELL 是循证研究的结晶,它的第三方独立认证的性质将显示您取得的成就都是第三方现场性能验证的结果。

  • 4. 完成性能验证并庆祝成就

    您的 WELL Portfolio 组合资产概览页面(Dashboard)跟踪记录您公司或机构在健康领域取得的成就,其中包括您的资产在每个 WELL 概念下的达标程度、面对员工与租户进行的问卷结果、物业性能检测数据以及其他相关信息。每一次取得阶段性成就,都可以记录在组合资产概览页面上,例如某一 WELL 概念上的得分情况、或者某一健康措施付诸于整盘资产上予以应用。针对公开身份的组合资产认证客户,IWBI 每年还会公布每个公开客户的总分数以及进步状况,并针对不同科目的领先者给于嘉奖。

  • 5. 制定标杆以及汇报机制

    利用 WELL Portfolio 组合资产概览页面(Dashboard)跟踪记录的信息,评估您的项目进展程度,为改善未来措施而奠定基础、向您的投资人、利益相关群体以及员工提供有意义的信息汇报。

  • 1. 注册

    参与 WELL Portfolio 组合资产晋级计划,您先要注册。注册后,您会收到一个为您公司或机构的健康策略制定的初期记分卡,同时也会有专门的 WELL 指导人员帮您评估资产的健康状况并提供衡量数据。

  • 2. 确认、评估、组合资产

    确认您打算装入资产组合中的物业。通过 WELL 评估工具,确认您的资产组合中的物业在十大概念以及一百多项健康科目下的健康状况,并根据您公司的具体情况制定一个能不断给你添加分数并可逐步调整、改善的健康策略。

  • 3. 落实与实施

    每年提交文档审核及测试结果,显示您如何落实循证制定的健康方案、拿到 WELL 组合资产的积分、并在适当时候为成熟的物业进行 WELL 认证。每年要拿到多少分,完全由您自己定。 WELL 是循证研究的结晶,它的第三方独立认证的性质将显示您取得的成就都是第三方现场性能验证的结果。

  • 4. 完成性能验证并庆祝成就

    您的 WELL Portfolio 组合资产概览页面(Dashboard)跟踪记录您公司或机构在健康领域取得的成就,其中包括您的资产在每个 WELL 概念下的达标程度、面对员工与租户进行的问卷结果、物业性能检测数据以及其他相关信息。每一次取得阶段性成就,都可以记录在组合资产概览页面上,例如某一 WELL 概念上的得分情况、或者某一健康措施付诸于整盘资产上予以应用。针对公开身份的组合资产认证客户,IWBI 每年还会公布每个公开客户的总分数以及进步状况,并针对不同科目的领先者给于嘉奖。

  • 5. 制定标杆以及汇报机制

    利用 WELL Portfolio 组合资产概览页面(Dashboard)跟踪记录的信息,评估您的项目进展程度,为改善未来措施而奠定基础、向您的投资人、利益相关群体以及员工提供有意义的信息汇报。

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我们为什么加入 WELL Portfolio 组合资产晋级计划?

  • “这一新的工具,具有在室内环境中近一步释放健康潜能的威力,为我们的员工、客户和公众提供巨大的福利。”

    - 马修·科里福特 (Matthew Clifford),仲量联行亚太区能源及可持续发展部总负责人

  • “我们正在为范德堡一号(One Vanderbilt)大厦进行 WELL 认证,之后我们会将从试行期学到的经验教训应用到整个资产组合中,更重要的是,我们通过与 IWBI 的合作,更强化了我们通过物业提升人们健康与福祉的决心。”

    - 劳拉·付拉杰(Laura Vulaj),SL GREEN 公司高级副总裁兼可持续发展规划总监

  • “根据最高级的可持续性设计标准而打造的建筑不仅能为我们的客户及为公司降低运营成本,而且会提升员工的福祉与生产力。”

    - 格朗特·史帝文斯(Grant Stevens), PROLOGIS公司全球建设与开发服务部执行董事

  • “我们正在为范德堡一号(One Vanderbilt)大厦进行 WELL 认证,之后我们会将从试行期学到的经验教训应用到整个资产组合中,更重要的是,我们通过与 IWBI 的合作,更强化了我们通过物业提升人们健康与福祉的决心。”

    - 劳拉·付拉杰(Laura Vulaj),SL GREEN 公司高级副总裁兼可持续发展规划总监

  • “根据最高级的可持续性设计标准而打造的建筑不仅能为我们的客户及为公司降低运营成本,而且会提升员工的福祉与生产力。”

    - 格朗特·史帝文斯(Grant Stevens), PROLOGIS公司全球建设与开发服务部执行董事

  • “这一新的工具,具有在室内环境中近一步释放健康潜能的威力,为我们的员工、客户和公众提供巨大的福利。”

    - 马修·科里福特 (Matthew Clifford),仲量联行亚太区能源及可持续发展部总负责人

  • “我们正在为范德堡一号(One Vanderbilt)大厦进行 WELL 认证,之后我们会将从试行期学到的经验教训应用到整个资产组合中,更重要的是,我们通过与 IWBI 的合作,更强化了我们通过物业提升人们健康与福祉的决心。”

    - 劳拉·付拉杰(Laura Vulaj),SL GREEN 公司高级副总裁兼可持续发展规划总监

  • “根据最高级的可持续性设计标准而打造的建筑不仅能为我们的客户及为公司降低运营成本,而且会提升员工的福祉与生产力。”

    - 格朗特·史帝文斯(Grant Stevens), PROLOGIS公司全球建设与开发服务部执行董事

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